愛知県碧南市の土地活用なら司工房株式会社 | 事業内容

地主様の大切な資産である土地や建物。その価値や可能性を最大限に活用させます。
土地を有効活用されたいと、お考えの地主様と新規出店用地をお探しのテナント企業様、双方の橋渡しをいたします。

 

• 地主様と店舗出店を検討されている企業様との仲介役。
• 出店用地・空き店舗のご紹介、テナント探しなど出店に関わるお手伝い。
• 既存テナントの撤退に伴う新規テナントの紹介。
• ご出店・改修時のご要望に応じた設計、工事管理、設備販売まで。
• 開発許可を取得し、認可後の造成工事から建築工事までのトータルサポート。

鉄骨、木造住宅からアパート、マンション、工場、倉庫、店舗、リフォーム、増改築など幅広く、ご提案から施工まで行います。

 

注文住宅：住まわれる方の意向やライフスタイルに合わせ、間取りや設備など心からくつろげる快適な住まいづくりをご提案。

アパート・マンション：住環境や資金に合った間取りや設備などのご提案。

工場・倉庫：工場の修繕、改築、増築工事などを行ない、安全かつ機能的な空間をご提供。

店舗：様々な業種に合わせた設計で設備機器なども含めたご提案。

リフォーム・増改築：部分リフォームから全面改修まで、ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせた増改築や模様替えなどに対応。

土地開発のプロフェッショナルとして、数多くの土地に新たな価値を与えてきた私たち。
そのノウハウとネットワークを活かし、新たに不動産事業をスタートいたしました。
私たちが最も大切にしているのは、その土地に関わる「人」の想いです。
大手不動産会社には真似できないフットワークの軽さと親身なヒアリングで、地場のお客様の頼れるパートナーであり続けます。「まずは価値を知りたい」、「将来のために相談だけしたい」というお悩みにも、専門スタッフがじっくりと耳を傾けます。

不動産売却・仲介： 戸建て、マンション、土地、店舗・オフィス、収益物件
土地開発・分譲： 広大な土地の買取り、区画割、宅地造成
相続・資産活用相談： 使っていない土地の有効活用
　　　　　　　　　　（コインパーキング、賃貸、売却の比較検討）

入居者様の募集からクレームの対応、建物のメンテナンスやリフォームなど、さまざまな賃貸物件の管理を行います。

 

• 入居者募集：チラシなどの広報活動や地域のネットワークを活かした募集活動。
• 審査・賃貸借契約：入居の審査を行い優良入居者様にご入居頂けるようサポート。
• 建物管理業務：入居者様のクレーム対応や滞納督促、また設備の点検、修繕など。
• 月次収支報告：月々の賃料の回収、オーナー様へのご送金、収支の報告。
• 更新業務：更新通知や更新契約の対応。
• 解約業務：退去時の立会い、退去者への原状回復費の請求や敷金精算。
• 改善提案：経費削減など経営のための対策をご提案。